借貸雙方簽訂借貸合同，并進(jìn)行公證，確保合同的法律效力。

借貸雙方持借貸合同和公證書(shū)前往房屋管理部門(mén)辦理抵押登記手續(xù)。借貸人需提供房屋產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)材料。

抵押人或抵押權(quán)人需通過(guò)房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估，得出可貸的額度。

提交抵押登記申請(qǐng)書(shū)、借貸人和抵押人的身份證明或法人資格證明、抵押合同等相關(guān)文件。

登記機(jī)關(guān)受理抵押登記申請(qǐng)后，會(huì)對(duì)申請(qǐng)進(jìn)行審核，并最終決定是否通過(guò)抵押登記。

辦理好房屋抵押登記手續(xù)后，債權(quán)人在日后出現(xiàn)還貸糾紛時(shí)，對(duì)抵押的房產(chǎn)享有優(yōu)先受償權(quán)。

借款人提出貸款申請(qǐng)，準(zhǔn)備貸款所需文件和證件。

向登記機(jī)關(guān)辦理抵押登記申請(qǐng)，登記機(jī)關(guān)審核并最終決定是否登記抵押。

了解我國(guó)民間借貸抵押登記的流程，包括合同簽訂、公證、抵押登記受理、審核和最終登記。