合同必須遵守中國法律，并包括以下內容：

1.被保證的主債權的種類和數(shù)額；

2.債務人履行債務的期限；

3.保證的方式；

4.保證擔保的范圍；

5.保證的期間；

6.雙方認為需要約定的其他事項。

合同應包括甲方（貸款人）和乙方（借款人）的相關信息，如：

1.姓名（借款人）/單位名稱（貸款人）；

2.身份證號碼（借款人）/法人代表（貸款人）；

3.聯(lián)系地址和電話號碼（借款人和貸款人）。

合同應明確規(guī)定以下事項：

1.借款人提供土地抵押給貸款人作為借款安全保障；

2.借款金額、利率和還款期限；

3.違約責任和賠償條款；

4.合同生效和解除條件；

5.爭議解決方式。

合同應明確表明甲乙雙方自愿簽訂合同，并沒有受到任何強制或欺騙。

合同必須符合《中華人民共和國合同法》相關規(guī)定，如真實意思表示、合同誠實信用原則等。

個人借貸土地抵押合同應采用書面形式，并且由雙方簽字或蓋章確認。

以上是個人借貸土地抵押合同有效的要素，合同的有效性需要滿足以上要求。如需具體操作，請咨詢相關法律專業(yè)人士以獲取準確、全面的指導。