近年來，中國銀保監(jiān)會辦公廳、住房和城鄉(xiāng)建設部辦公廳、中國人民銀行辦公廳聯(lián)合發(fā)布了《關于防止經(jīng)營用途貸款違規(guī)流入房地產(chǎn)市場的通知》，明確規(guī)定了經(jīng)營貸款使用范圍。用經(jīng)營貸款購房違反了相關規(guī)定，可能被認定為業(yè)務違規(guī)違法行為。

對于使用經(jīng)營貸款購房的人士，可能會受到銀行和監(jiān)管機構(gòu)的審查。今年以來，一些城市已經(jīng)開始查找涉嫌違規(guī)流入房地產(chǎn)市場的經(jīng)營貸款。如果被查明使用經(jīng)營貸款用于購房行為，可能會面臨處罰和追回貸款的風險。

經(jīng)營貸款的利率通常較高，使用其購房意味著負擔更多的利息支出。長期來看，這可能會導致財務壓力和償還風險的增加。因此，如果個人財務狀況無法承擔高額利息負擔，使用經(jīng)營貸款購房可能會帶來不小的風險。

將經(jīng)營貸款用于購房可能會導致貸款用途的調(diào)整。銀行有權(quán)要求貸款人提前還款，或按規(guī)定調(diào)整貸款利率和還款方式。這可能會給貸款人帶來額外的經(jīng)濟壓力和不確定性。

私人貸款屬于合法行為，但在一些情況下可能會受到法律限制。如果借款人的年化利率超過法律規(guī)定的限制，那么超出部分可能無法享受法律保護。如果貸款人違反了相關法律和規(guī)定，例如虛假申報貸款用途等，也可能面臨法律風險和處罰。

在購房過程中，使用經(jīng)營貸款可能會面臨業(yè)務違規(guī)違法、監(jiān)管審查、高利息負擔、貸款用途調(diào)整和法律風險等多重風險。個人在決策時應當認真考慮自身財務狀況和相關法規(guī)，以避免因此帶來的潛在風險。