根據(jù)中國法律，債務(wù)人若無力償還債款，可以以房產(chǎn)等財(cái)產(chǎn)作為抵債。但需要經(jīng)過法律程序，雙方需簽訂抵押借款協(xié)議，明確債務(wù)人將房屋過戶給債權(quán)人，并約定借款償還方式和期限。

如果朋友將房子過戶到你名下并以你的名義貸款，但貸款無法償還，根據(jù)《貸款通則》第二十四條，你將承擔(dān)償還責(zé)任。這意味著，債權(quán)人有權(quán)要求你償還欠款。

如果朋友沒有還給你錢，你可以向法院起訴，要求朋友償還貸款。法院將根據(jù)相關(guān)證據(jù)和法律規(guī)定做出裁決，保護(hù)你的合法權(quán)益。

雙方應(yīng)簽訂一份抵押借款協(xié)議，明確貸款明細(xì)、還款方式和期限，并將房產(chǎn)契證作為抵押物進(jìn)行登記。在還款期限內(nèi)按時(shí)償還債務(wù)，可以減少風(fēng)險(xiǎn)。

如果債務(wù)人將房子過戶給他人以逃避債務(wù)，債權(quán)人需要特別注意。根據(jù)《擔(dān)保法》，抵押人和抵押權(quán)人應(yīng)簽訂書面抵押合同。民間借貸的雙方當(dāng)事人在借款時(shí)未簽訂合同，可能導(dǎo)致法律無法保護(hù)債權(quán)人的權(quán)益。

具有他項(xiàng)權(quán)證和房產(chǎn)證的房產(chǎn)一般不能進(jìn)行過戶。銀行尚未收回貸款及貸款利息時(shí)，房產(chǎn)過戶會(huì)影響銀行實(shí)現(xiàn)債權(quán)。因此，通常要求抵押人結(jié)清貸款后再辦理過戶手續(xù)。

民間借貸中使用房子作為抵押物同樣存在風(fēng)險(xiǎn)。例如，抵押物被出租的情況下，抵押權(quán)可能無法抵抗租賃權(quán)，根據(jù)《民法典》，如抵押合同前抵押財(cái)產(chǎn)已出租，則租賃權(quán)優(yōu)先于抵押權(quán)。

房屋過戶給私人借錢存在一定風(fēng)險(xiǎn)，需要遵守法律規(guī)定并簽訂合法合同。建議在進(jìn)行私人借貸時(shí)謹(jǐn)慎選擇借款對(duì)象，確保自身合法權(quán)益。如有需要，可咨詢專業(yè)律師以獲取更詳盡的法律意見。