1.1提交申請：借款人填寫貸款申請表，包括貸款用途、金額和借款期限。

1.2準(zhǔn)備貸款材料：借款人準(zhǔn)備身份證明、戶口簿、收入證明、婚姻狀況證明等貸款所需文件。

2.1實(shí)地勘查：相關(guān)機(jī)構(gòu)對抵押房進(jìn)行實(shí)地考察、評估。

2.2評估報(bào)告：機(jī)構(gòu)根據(jù)實(shí)地勘查結(jié)果出具評估報(bào)告或勘估意見書。

3.1報(bào)批貸款：借款人將申貸資料連同評估報(bào)告或勘估意見書一起報(bào)送銀行審批。

3.2審批流程：銀行根據(jù)借款人的申請資料和評估報(bào)告進(jìn)行審批，包括對借款人的信用情況、抵押物價(jià)值等方面進(jìn)行評估。

3.3借款合同公證：在審批通過后，借款人和銀行簽訂借款合同，并由公證人員進(jìn)行公證。

4.1抵押登記辦理：借款人需要將借款合同和相關(guān)文件提交房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)進(jìn)行抵押登記。

4.2完成抵押登記：借款人完成抵押登記后，銀行才能享有對抵押物的抵押權(quán)。

以上是房產(chǎn)抵押借貸流程中的看房評估和貸款審批的基本步驟，具體流程可能會因銀行和借款人的情況而有所不同。