對(duì)于購(gòu)買(mǎi)私人房產(chǎn)是否可以使用公積金貸款的問(wèn)題，答案是肯定的。申請(qǐng)公積金貸款時(shí)，需要具備以下基本條件：完全民事行為能力；公積金繳存證明（或住房公積金卡）；申請(qǐng)人及配偶的身份證、戶口本和婚姻狀況證明；所在單位正常繳存住房公積金一年以上，申請(qǐng)人本人需正常繳存六個(gè)月以上且月繳存額達(dá)到最低要求；購(gòu)房行為發(fā)生日起五年內(nèi)，可以申請(qǐng)購(gòu)房貸款。

購(gòu)買(mǎi)二手房使用公積金貸款有一定的限制條件，如房屋面積不能大于144平方米。借款人需要具備城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份，信用良好，具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，并且需要提供購(gòu)房合同以及已參加住房公積金制度的證明。

辦理公積金貸款時(shí)，只能以貸款所購(gòu)住房作為貸款抵押，不能用其他房產(chǎn)作為抵押物。也就是說(shuō)，只能用借款人名下的房產(chǎn)作為抵押辦理公積金貸款。

總結(jié)來(lái)說(shuō)，購(gòu)買(mǎi)私人房產(chǎn)是可以使用住房公積金貸款的，但需要符合一定的條件，包括身份和戶口的要求，穩(wěn)定的職業(yè)和收入，以及繳存公積金的要求。購(gòu)買(mǎi)二手房使用公積金貸款時(shí)也有面積和資格限制。辦理公積金貸款時(shí)只能以貸款所購(gòu)住房作為抵押物，不能使用其他房產(chǎn)作為抵押物。通過(guò)充分了解最新政策，個(gè)人可以更好地規(guī)劃自己的購(gòu)房計(jì)劃。